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Le Plan Local d'Urbanisme (PLU)

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Le PLU est le document d’urbanisme qui règlemente l’occupation du sol sur l’ensemble du territoire de Mende. Il est composé :


- d’un Rapport de présentation : expose le diagnostic qui a été fait sur la commune, recense les principaux besoins présents et futurs (économie, habitat, transport, équipements…), analyse l’état de l’environnement et présente les conséquences prévisibles de l’application du plan sur l’environnement. Il justifie également les grandes orientations du PADD et les règles établies dans le règlement.

- du Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) : exprime le projet de territoire de la commune pour les années à venir. C’est une pièce essentielle du PLU.

- des Orientations d'aménagement et de programmations (OAP) : définissent les principes d’aménagement de plusieurs secteurs à aménager de la commune. Elles sont opposables au tiers. Ces orientations doivent être respectées dans l’esprit et non au pied de la lettre.

- Le Règlement : définit les règles d’occupation et d’utilisation des sols applicables à chaque terrain selon la zone dans laquelle il se trouve. Toute demande de permis de construire ou de déclaration préalable doit respecter les règles définies dans la zone concernée.

- Documents graphiques du règlement : ces plans couvrent l’ensemble du territoire communal et le découpe en plusieurs zones en fonction de l’occupation du sol actuelle ou projetée pour les prochaines années.
 
Annexes : comprennent différents documents ayant servi à l’élaboration du PLU (servitudes d’utilité publiques, risques inondations et mouvements de terrain, annexes sanitaires, plan d’exposition aux bruits …)

Le PLU est consultable sur le site suivant : www.geoportail-urbanisme.gouv.fr

L’ensemble du dossier de PLU est consultable au service urbanisme de la mairie.

Modification 8 à 18 du plan local d’urbanisme :
La commune de Mende a engagé 11 modifications de son PLU :
-    Modification du zonage secteur du Chaousse
-    Modification du zonage secteur de Chabannes
-    Modification du zonage secteur de « la Tieule »
-    Création d’emplacements réservés ; bassins de rétention
-    Création d’un emplacement réservé ; Roussel Bas
-    Modification du zonage, secteur de Chabrits  
-    Modification du zonage, secteur de la Vignette
-    Modification du zonage, maison de santé pluri professionnelle  
-    Modification d’une orientation d’Aménagement et de programmation, secteur de la Safranière
-    Rectification du règlement zones UC, UE, UX et 1AU
-    Modification du règlement et du zonage au secteur du Causse D’auge

Les dossiers sont consultables au service urbanisme de la mairie de Mende

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le service urbanisme  au 04 66 49 40 12 ou par courriel à l’adresse suivante : urbanisme@mende.fr