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Tout savoir sur le PLU

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Le PLU est désormais l’unique document d’urbanisme qui règlemente l’ensemble du territoire de Mende. Il remplace et annule le Plan d’Occupation des Sols jusqu’alors en application. Voici les pièces constitutives du dossier :

- Rapport de présentation : expose le diagnostic qui a été fait sur la commune, recense les principaux besoins présents et futurs (économie, habitat, transport, équipements…), analyse l’état de l’environnement et présente les conséquences prévisibles de l’application du plan sur l’environnement. Il justifie également les grandes orientations du PADD et les règles établies dans le règlement.
♦ Livre I
♦ Livre II
>> Téléchargez le livre II.

- Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable (PADD) : exprime le projet de territoire de la commune pour les années à venir. C’est une pièce essentielle du PLU.
>> Téléchargez le PADD.

    - Les Orientations d'aménagement / schémas d'organisations : définissent les principes d’aménagement de plusieurs secteurs à aménager de la commune. Elles sont opposables au tiers. Ces orientations doivent être respectées dans l’esprit et non au pied de la lettre.
    >> Téléchargez le document : première partie, deuxième partie.

    - Le Règlement : Définit les règles d’occupation et d’utilisation des sols applicables à chaque terrain selon la zone dans laquelle il se trouve. Toute demande de permis de construire ou de déclaration préalable doit respecter les règles définies dans la zone concernée.
    >> Téléchargez le règlement.

        - Documents graphiques du règlement : ces plans couvrent l’ensemble du territoire communal et le découpe en plusieurs zones en fonction de l’occupation du sol actuelle ou projetée pour les prochaines années.
        ♦ Zonage 1/5000
        >> Téléchargez les plans : Mende Est, Mende Ouest.
        ♦ Zonage 1/2000
        >> Téléchargez les plans : Mende centre, Mende Est, Mende Ouest.

        Annexes : il s’agit notamment du plan des servitudes d’utilité publique (Plan de prévention des risques inondations – PPRI- ; Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager – ZPPAUP- ….). Ces deux documents sont consultables dans la rubrique téléchargement.

        Les annexes concernent également les annexes sanitaires, les emplacements réservés, la protection du patrimoine archéologique, le classement "Bruit", la prévention du risque sismique, les sites Géodésiques, les installations classées, les lotissements de moins de dix ans, les zones de travaux miniers, les prescriptions archéologiques, le plan d'épandage des boues, la zone de publicité restreinte, le plan d'exposition au bruit de l’aérodrome "Mende Brenoux", l’inventaire des zones humides alcalines, la Zone d'Aménagement Concerté de Ramilles, les zones instables, l’Inventaire du Patrimoine.

        Ces pièces sont consultables, tout comme l’ensemble du dossier de PLU au sein du service urbanisme, en mairie annexe.

        Evolution du plan local d'urbanisme :
        Révision générale du PLU : La révision proposée a pour but, en particulier, d’adapter notre document aux nouvelles exigences règlementaires.
        >> Téléchargez la délibération
         
        Le débat sur les orientations du Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD) s'est déroulé lors de la séance du conseil municipal du 05 janvier 2017. Une réunion avec les personnes publiques associées ainsi qu’une réunion publique se sont tenues le jeudi 09 mars 2017 au cours de laquelle ont été présentés la cartographie et le règlement du PLU. le PLU a été arrêté lors du conseil municipal du 29 mars 2017.
         
        Consulter une partie des documents (les Orientations d'Aménagement et de Programmation sont consultables au service urbanisme) du PLU : Projet d'Aménagement et de Développement Durable, le règlement et le zonage général

        >> Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter le service urbanisme  au 04 66 49 40 12 ou par courriel à l’adresse suivante : urbanisme@mende.fr

             

            Vidéos

            Travaux sur les boulevards

            Travaux des boulevards de Mende

            Mutualisation des services

            mutualisation des services à Mende

            Tout savoir sur la mutualisation des services de la Ville de Mende, la Communauté de Communes Coeur de Lozère et le CIAS

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